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Maison 6 pièce(s) 116.05 m2 à RUMILLY (74150)

MAISON 470 000 €

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Caractéristiques du bien

Type de bien Maison
Surface habitable 116,05 m²
Surface terrain 678,00 m²
Nombre de pièce 6
Étage 0
Nombre d'étage 2
Exposition Sud - Est
Type de construction Enduit
Type de chauffage Individuel
Mode de chauffage Pompe à chaleur air/air

NOUVEAUTE IMMODEC !
En plein coeur de Rumilly, cette Grande maison familiale de plain-pied avec jardin, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
En proximité immédiate de la piscine municipale, à 5 minutes à pied de la gare, des écoles, du centre historique, et dans un secteur résidentiel calme cette maison de 116 m² sur un sous-sol complet de 80 m² également, comprend :
- au rez-de chaussée :
Une grande pièce à vivre de 45 m² avec salle à manger / salon ouvert sur une cuisine équipée, donnant de plain-pied sur une grande terrasse bois et jardin ;
4 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
- au sous sol : une grande chambre avec salle de bains attenante et WC séparé (possibilité de faire un studio), un cellier, une buanderie, une cave et un grand garage pour 2 voitures et plein d'espaces de rangement ou stockage.
- une cour goudronnée et fermée avec places de parking.

Chauffage et climatisation réversible par aérothermes, menuiseries en PVC toutes changées en 2016, tout à l'égout, adoucisseur.
Cette maison vous est proposée par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

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Bilan énergétique

DPE Consommation énergie

D

GES Émission gaz à effet de serre

A

Consommations énergétiques

A≤ 50
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
184

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 5
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
5

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